第两千三百七十七章 调整规划

第两千三百七十七章 调整规划 (第1/2页)

在家里待不住杨东旭自然开始上班，早晨吃完早饭送孩子去上学，然后去上班，下午下班去接孩子放学，说真的这种规律的生活杨东旭还是蛮喜欢的。
　　
　　来到公司今天没安排什么会，毕竟之前也没有什么重要的会议需要他专门出席提前通知，他是发神经突然来到公司，各种会议安排流程早就安排好了，不可能因为他的出现而打乱，除非有什么重要的事情开紧急会议。
　　
　　当然虽然他突然出现没有安排专门会议，全公司其他会议他也可以去旁听的。不过显然没有这个必要。
　　
　　签了几份张静送过来的文件之后，杨东旭开始在自己董事长办公室中研究飓风建筑未来发展规划图。
　　
　　这个规划图是在公司刚成立没多久之后就已经规划好的，不过当时规划的只是大致的框架，每年都会进行新的模块的填充和修改。
　　
　　比如说飓风建筑刚成立的时候就是一家单纯的房地产公司，现在飓风建筑有飓风广场，有飓风院线、有飓风星海大酒店，有金融体系、有物业体系等等等等。
　　
　　以前看似天马行空的未来规划图，在一年年不断填充之下，已经成了实打实的航空母舰业内的龙头老大。
　　
　　而目前这位龙头老大在继续高歌猛进的同时，杨东旭觉得发展的方向可以稍稍进行修改了。
　　
　　现阶段国内房地产的发展可以说是如火如荼，哪怕是三线城市只要有大的房企入驻，那四周的房间和绑了窜天猴一样嗖的一声就上去了。
　　
　　这种现象明显是不对的不合常理的，但现在所有人都沉浸在这场盛宴中，对于这种不合常理的畸形发展视而不见。
　　
　　高层虽然意识到了这种发展的不正常，也不断地出台政策进行调控，比如说限购，比如说第二套房首付比例提升，比如说房贷利率增加等等手段。
　　
　　但效果却不怎么好，有点治标不治本，因为在目前这个大环境下，所有资本全都在推动房价在上涨，一些炒房客外加国内买涨不买跌的大趋势。
　　
　　可以说上有政策下有对策，总之就是只要买房子赚钱，而且还是赚大钱。那就有无数人拎着钱往房地产行业中冲，除非高层直接来一手房产税釜底抽薪，否则单单只是限制的话，资本犯法的事情都敢铤而走险，会在乎这点限制？
　　
　　“一味地靠买地盖房赚钱的房地产模式已经能看到陌路，即便一头扎进三四线城市甚至小县城，看似能享受一场狂欢，但最后却只剩一地鸡毛。
　　
　　所以房地产的发展必须从盖房买房阶段，向着房产经营，各种第三服务产业倾斜。至于三四线城市和小县城。
　　
　　飓风广场倒是可以有针对性的入驻，比如高档写字楼这个要酌情考虑。”杨东旭拿着平板，在公司未来规划图上加加减减着。
　　
　　作为公司最高决策人他的头脑必须清楚，也必须认清楚飓风建筑虽然对当地房产开发有着巨大的推进作用，但却不能盲目相信这种一直成功的案例。
　　
　　实际情况必须结合实地信息来做判断，不能盲目的相信只要飓风建筑跑过去，当地房产就已经能瞬间火爆。
　　
　　比如说三四线城市人口就那么多，或者说能够入驻写字楼的企业就那么一丁点，你建飓风广场的时候，除了商场之外，非要把配套的高档写字楼也给配上。
　　
　　

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