第六百四十一章 盛宴的安排

第六百四十一章 盛宴的安排 (第2/2页)

高晓军目前身家加起来可能都不到四千万，要是冯薇玲这次拿五千万出来都算出资，导致在新组建的房企里，所占股份都要超过高晓军，高晓军肯定不干。
　　
　　冯薇玲拿两千万直接入股，额外再提供三千万资金的拆借支持，也是之前在河畔坐在萧良的大腿上商议出来的，算是比较合理的条件。
　　
　　“有了冯小姐两千万，许总两千万，高总名下的资产凑到四千万，张总投一千万，也缺不多少了，”叶晓华羡慕的说道，“我手里剩三瓜两枣，就不拿出来献丑了，还是跟唐总他们一起投吧！”
　　
　　“你也知道你就那三瓜两枣啊？你想办法凑一千万投到房产公司里吧，别在其他地方乱折腾了！”萧良跟叶晓华说道。
　　
　　将来可能仅东洲就会成立上百家乃至数百家房企，其他资本想要进入这个领域，有的是机会，但萧良不可能随便哪家都会花心思扶持的。
　　
　　现在还是要将叶晓华拽进房产公司里去，省得他在外面瞎折腾。
　　
　　叶晓华有些不好意思的舔了舔嘴唇，跟萧良说道：“我手里就剩四五百万，到哪里凑一千万啊？”
　　
　　叶晓华听萧良的劝，从证券市场前前后后赚了一千两百多万，但他是享受型性格，今年买了一辆奔驰，还找了司机兼保镖，派头比萧良大多了。
　　
　　此外，叶晓华还在田家营买了一栋大宅子，都装修大半年了，还没有入住。他还给为他离婚的姚依燕买了一套高级公寓，再加上以前认识的朋友找他拉投资，出手也是极其阔绰，乱七八糟花下去，手里都剩不到五百万了。
　　
　　“你回去跟你老子说，水泥制品厂那块地要是还没有想好别的用处，就卖给我，”萧良说道，“蜗巢科技校东研发中心现在已经有些不够用了，我想将水泥制品厂到校东那一块的地都拿下来，扩建研发中心！”
　　
　　目前校东中试及研发基地经过两次添建，占地也仅三十亩，毕竟局限于工学院旧有的格局里做不了大文章，无法肆意往外扩建。
　　
　　接下来，萧良会在秣陵成立新的研究机构，但东洲这边的研发力量肯定也要持续不断的加强，之前的地方肯定不够用了。
　　
　　将叶益枫名下那座水泥制品厂拿下来，也仅有五十亩地，用于研发中心的二期扩建，却是够了。
　　
　　他不让叶晓华手里有点钱就瞎折腾，让叶家的资金都锁定到房产公司里来，够他家享受荣华富贵了。
　　
　　叶晓华还是忠厚，有些不好意思的看了唐国斌、曹启华一眼。
　　
　　就剩一千万的额度了，他要是都占了，那唐国斌、曹启华这几天不是白忙乎了？
　　
　　萧良看向唐国斌、曹启华，说道：“我不建议唐总、曹总这次参与进来，不是我对唐总、曹总有什么意见，而是唐总、曹总应该走另外一种模式。”
　　
　　“萧先生你说。”萧良直接让叶晓华将房产公司的剩余额度都占光，唐国斌心里说不失落，那是骗人的，但他知道自己在萧良这里没有讨价还价的资格。
　　
　　就算萧良不参与房产公司，但在这件事上拍板，许建强、高晓军、张卫有一个算一个，谁会违拧他的意志？
　　
　　“私募资金，不可以直接对公司入资。就算现在政策没有完全禁止，但未来缺乏可行的退出渠道，也会给你们带来不可预测的巨大风险。”
　　
　　萧良说道，
　　
　　“不过，欧美很多国家，私募资金也分不同的类型，除了可以参与公司债的认购，还可以直接参与开发周期相对明确的房地产项目开发。唐总、曹总要是对房地产感兴趣，或许可以尝试摸索走这一条路。”
　　
　　唐国斌可以利用目前的平台，设立投向房地产市场的私募资金，但直接参股地产公司，将来除非公司清算又或者转让出售股价，是没有其他退出渠道的，无法从容面对私募资金必然要面临的赎回问题。
　　
　　而一支私募资金，封闭期总不可能设置十年或二十年的封闭期，等待房产公司上市吧？
　　
　　而参与具体的项目开发，房产建成售罄，就可以进行清算，周期也就三年或五年；到时候就算有尾盘没有及时清空，也可以甩货给其他公司接手，一般都不会影响到结算。
　　
　　唐国斌点点头，暗感这么操作，除了他们自己成立房产公司之外，还可以跟其他的开发建设房企，在具体的开发项目进行合作，确实要更为灵活……