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第204章 预售超预期,张扬打算玩把大的,奖励一套别墅

第204章 预售超预期,张扬打算玩把大的,奖励一套别墅 (第2/2页)

不说其它,这一天时间,几千的分成到手了,一天时间赚几千,哪怕是在沈城,也算是高薪一族了。
  
  比较精明的售楼员甚至在考虑自己要不要留下两套,之后转手在卖掉。
  
  惠丰橡树湾的房子将来绝对不愁卖,而且他们也相信老板一定会把望花开发起来。
  
  这个世界永远不缺乏聪明人,也不缺乏胆子大的人。
  
  李爽也是一样如此。
  
  不过她的条件不富裕,只是留了一套房子。
  
  这套房子如果涨价了就卖掉了,要是没涨价,自己留着住也好啊。
  
  别说那些购房者了,连很多销售员在看到自家公司的房子时,也都一个个的购买一套的心思。
  
  干销售的大多数都是年轻人,而惠丰橡树湾的装修比较年轻化,年轻人当然喜欢了。
  
  同时这也让他们更加的有动力了。
  
  努力赚钱,买一套自家公司的房子。
  
  这是很多销售的想法。
  
  销售虽然女孩子比较多,但是男孩子也不少。
  
  男女搭配,干活不累吗。
  
  当销售们离开后,齐超来到三楼,看着站在窗前向外看去的张扬道:“老板,今天认筹了500多人,一个月抽签时,恐怕是五栋楼不够啊。”
  
  第一天就认筹了500人啊。
  
  这绝地是开门红,就连他也没想到。
  
  距离市区这么远,竟然也这么火?
  
  这个时候,齐超也开始佩服起张扬来。
  
  可别小看了这位小老板啊。
  
  无论是惠丰的样板间设计,还是小区设计,大多数都是出自张扬口,设计师去设计的。
  
  其实最吸引人的还是样板间跟小区,还有那个气派的大门。
  
  大门属实气派了一些,目前整个沈城,还有哪家地产商敢说自己的大门比惠丰橡树湾气派?
  
  没有。
  
  哪怕是万科也要靠后一些。
  
  其实最让齐超担心的往往是物业。
  
  也不知道后期的物业能不能跟得上。
  
  如果跟不上,会受到很大影响,也会有损惠丰地产的声誉。
  
  “500认筹?”张扬也有些意外。
  
  没想到第一天认筹的就这么多人。
  
  这么下去,用不了几天,提前放出来的五栋楼会被卖光喽?
  
  不过不要紧,别的他没有,楼吗。
  
  看出远处的大地,张扬心情很不错。
  
  这些不都是楼吗?
  
  什么是预售?
  
  房屋预售也称商品房预售,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
  
  这个一定日期可以是一年,也可以是两年,甚至是三年也可以。
  
  只要拿下土地,他们就可以预售。
  
  “齐经理,明天联系一下土地部门,在拿十块土地。”
  
  既然如此,那么玩把大的。
  
  之前张扬之所以没有拿这么地,无非是怕陪着,他可不想把土地在手里留个十多年之久。
  
  望花这地方一旦发展不起来,这些土地也不值钱,他留在手里也是赔钱,所以完全没有意义。
  
  如今吗,他到不担心了。
  
  500认筹,这可是500认筹啊。
  
  两个小区加在一起也才3000多户啊,也就是说,不到一个星期,认筹人数也会突破3000。
  
  既然如此,为什么不多建一些小区呢?
  
  这些可都是钱啊。
  
  张扬一脸兴奋的表情。
  
  六天几个亿到手了,这钱赚德也太轻松了吧?
  
  “老板,这……是不是有些太急了?”听到张扬要一次性拿十块地,齐超有些担心的问道。
  
  老板没疯吧?
  
  这是第一天,预售多一些很正常,第二天不会再有这么多了,以后一天比一天少。
  
  在拿十块地要多久才能卖出去?
  
  要是卖不出去,这么土地压在手里,也是一个隐患啊。
  
  试问齐超哪里能不担心。
  
  要是市区里的土地,拿了也就拿了。
  
  哪怕是转售,也很好卖,可是这里的吗。
  
  不对。
  
  是张扬已经跟区里签了合约,不允许转卖。
  
  我们可以低价出售给惠丰土地,但绝对不允许转让给其它地产商或者他人。
  
  也就说是,一旦卖不出去,这些土地都要压在惠丰地产。
  
  他觉得老板这么做有些冒险,所以提醒一下比较好。
  
  其实今天很多人一冲动交了认筹钱,不代表回到家后后悔啊。
  
  这一次惠丰开盘的价格可不低,甚至跟市区持平了,甚至有些略高。
  
  等回家冷静下来之后一对比,会有很多人后悔的。
  
  “不急,我还嫌慢,要是一天起来一个小区该多好。”张扬脸露微笑的看着齐超道:“你的胆子太小了,一点也不像房地产人。”
  
  张扬笑着数落一句。
  
  齐超也是满脸苦笑。
  
  不是他胆子太小,是这位老板胆子太大啊!
  
  来这个鸟不拉屎的地方开发房地产不说,竟然还玩这么大?
  
  估计整个沈城,也只有他敢这么做了吧。
  
  不对,是全国也只有他敢这么玩吧。
  
  哪怕是香江的房产大鳄老李头也不敢玩得这么大吧。
  
  之前张扬说投资百亿,齐超也只是听听而已,不过看着目前的态势,还真打算这么做啊。
  
  百亿?
  
  怕是不止吧!
  
  齐超很清楚,光是张扬修建的那个总部恐怕就需要二十亿起步吧,具体花费多少,还真无法估算,也许还真有可能花费六十亿。
  
  一想到六十亿的总部,齐超暗自咂舌。
  
  还真尼玛是财大气粗啊。
  
  不过一想到以后他也会在这个总部里工作,心情瞬间好了起来。
  
  “老板您开玩笑了。”齐超讪讪的笑道。
  
  一天起来一个小区,想啥呢,凭空变出来吗?
  
  “老齐啊,等到别墅区盖起来时,给自己留一套吧。”对于自己人,张扬从来不会吝啬。
  
  一套别墅,收买一个干将,何乐而不为呢?
  
  其实张扬刚才说齐超胆小,也只是开玩笑而已。
  
  这家伙在房地产行业转战这么多年,光是经验就是张扬所不具备的。
  
  不就是一套别墅吗?
  
  况且了,别墅也不是白送的,要跟惠丰签合约。
  
  如果在惠丰工作十年以上,才可以得到这栋别墅,这期间要是跳槽,那么对不起,公司会收回别墅。
  
  可就算这样,齐超的眼睛也是一亮。
  
  一套别墅啊,老板还是真是大方。
  
  “谢谢老板……”
  
  
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