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第61章 醍醐灌顶

第61章 醍醐灌顶 (第2/2页)

周边那么多荒地,如果政|府知道有人想拿,不得把你当祖宗供起来啊。
  
  这里是二环了,不是主城区,很少有开发商跑到这里拿地,除非脑子不正常。
  
  关键是这里拿地盖完房子卖谁去?
  
  老百姓放着一环的房子不买,来二环脑子不是有病吗?
  
  而且这里还不是主城区,要啥没啥,一眼望去,一片荒芜,来喝西北风吗?
  
  总之她不看好。
  
  不光吕霏不看好,这个时候所有人都不看好。
  
  他们哪里知道,十年以后,这里的地也会成为香饽饽。
  
  主城区发展的差不多时,自然会向二环发展了。
  
  如果这个时候沈市成立一个新区,未必不能火起来。
  
  看看那几个发达的城市,新区已经好过老城区了。
  
  新区有相应的配套设施,这是老区不具备的条件。
  
  而且新区有无限可能,老区也不具备。
  
  老区老房子太多,这是一大劣势,也是最大的劣势。
  
  除非把老房子都扒了,从新规划。
  
  可这可能吗?
  
  别说沈市,全国任何一座城市都做不到。
  
  这需要庞大的财力去支撑!
  
  除非政|府补贴,不然没有哪个开发商会傻|逼的扒楼盖楼,这得喝多少假酒,才能干出这么愚蠢的决定。
  
  政|府会补贴吗?
  
  它们自己都快养活不起自己了,等着给你补贴,做梦去吧。
  
  所以说,老城区永远不可能有扒楼盖楼的情况发生。
  
  “你想进入房地产领域?”吕霏皱着眉头反问道。
  
  她到清楚,张扬为什么这么做,是想超越张华。
  
  可这太冒险了。
  
  从零售业到地产界这跨越可有些大。
  
  地产行业是赚钱,可没有人比她清楚,这里边太复杂了。
  
  她不想让张扬进入这个行业。
  
  本来没有这个想法,可在听到母亲的话后,张扬觉得进入地产行业也是不错的选择。
  
  不过不是现在。
  
  要么就不错,要做就做到最好。
  
  等他有能力建一个新区时,在进入地产行业吧。
  
  “老娘,你误会了,我只是想屯点地,将来好转卖。”张扬连忙解释道。
  
  他也不想母亲为他担心。
  
  “还是算了吧。
  
  囤地有风险的,特别是二环。
  
  主城区还有那么多地没有开发,什么时候能轮到二环?
  
  这要是十年八年不开发,资金都压在上面,这是很危险的事情。”吕霏提醒道。
  
  醍醐灌顶。
  
  他之前大意了。
  
  母亲说的没错。
  
  十年八年不开发,光是买地贷款要付出的利息也是一笔天文数字。
  
  买地不可能不贷款。
  
  而且贷的的数目还不小。
  
  十年后,是亏是赚还真不好说啊!!
  
  姜还是老的辣,果然如此。
  
  之前张扬没想这么多,他只想着怎么拿地,十年后几倍出手。
  
  他没算这十年的利息是多少!!
  
  “知道了老娘。
  
  其实我这一次来找你想跟你研究一下,咱们服装厂要不要走品牌化?”
  
  听到品牌化,吕霏有些动心。
  
  可品牌化也不是那么容易的事情,需要请明星代言,花费大量的资金打广告。
  
  目前服装厂确实挺赚钱,可还真拿不出这笔资金!!
  
  “张扬!
  
  目前我们的步子不易迈得太大,咱们底子薄,经不起折腾,还是在等等吧!!”吕霏满脸叹息。
  
  她也想品牌化,可是现实不允许啊!!
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