第七二九章 投资
第七二九章 投资 (第2/2页)他点了点头：“那你把人叫过来谈谈钱吧。”
黄欣欣摇头道：“不用，我们就能做主。那个老板已经把价跟我们说了，算上五年的房租以及那些建筑材料、人工费等等，到现在一共花了四十三万，因为他着急用钱嘛，咱们这地方又不好转，所以三万就抹了，凑个整只要四十万就行。哦对了，房子是签了二十年的合同，五年一付，并按照实际情况上浮租金。王老师，这个价你觉得怎么样？这可真是最低了，再少的话，他就打算停工，暂时先不卖了。”
那个民宿王言路过的时候看过一遍，位置在村子的最南，无遮无挡，视野开阔，而且占地面积比有风小院还要大不少。整体是白族民居的建筑形制，却又稍稍的有所改动，两栋二层的一大一小楼房，两个一层的厢房，四面合围，中央有个还算大的院落。大的二层楼估计能有个十间八间的客房，小的楼房该是房主自住的生活空间。
现在只是弄好了大的框架，想要彻底建成，再算上装修，怕是还得个五六十万，装修要是好点儿，还得再多出去不少钱，整体的造价，差不多得一百多万。当然这些钱就是放到洱海附近也能开店了，只不过是因为这里的面积更大，而且装修还要更好，有更胜两筹的居住体验，就是生活不很便利，比不得城里。
情况好的话，收回投资差不多得四五年，不好那就五六七八年没有数了。不过现在的那个老板，人家是想要享受生活的，赚不赚钱显然不是太重要，不赔就行，否则也不会想不开在云苗村盖民宿，或许就是图的有美景的同时还挺清净。
这个老板的情况王言当然清楚，只是这剧没有太准确的时间罢了，一提投资，再一看黄欣欣哭红的眼，他便也知道了。
其实这个民宿，他本也是打算接手的。一来是既然都过来了，那就好好玩一玩。二来也是这边可以算是跟大麦的一个联系，毕竟是任务目标么。要是他走了，以后天南地北的，一样也是聊着聊着就散了。再说他这跟许红豆搞对象呢，也不能总是没事儿跟人家聊天，人家也不好没事儿找他聊……
王言点了点头：“看你抹眼泪的样就知道，这个民宿老板的遭遇不是太好，我就不压价了，就这些，让他抓紧时间过来一趟吧，早办完早利索。”
黄欣欣高兴的拍手：“好嘞，我这就给他打电话。”
说干就干，俩人直接出去打电话去了，不过一会儿，谢之遥回来说道：“下个星期他就过来交接，王老师，能不能先商量个事儿？”
“说说看。”
“是这样，这个老板啊，因为资金的问题，已经快两个月没有给我们村里的工人们发工钱了。你看这样行不行，这工钱你先垫上，同时呢，这个工地也别停工，继续干。这样你也能早日完工不是，一个星期可是差着不少事儿呢。”
眼见王言笑呵呵的不说话，谢之遥继续说，“实在也是那些工人都是村里的，往上数几代都是一家人，是我让他们留在家里干活的，现在停工不干，生计也受影响。不过你放心，王老师，肯定不能让你吃亏，我做担保，咱们白纸黑字落实下来。如果那个民宿老板毁约，那你垫付的这笔工钱，以及提前开工建筑的人工、材料花费，全都算我的头上。”
“你都这样说了，那有什么不行？这个干活的明细你有吧？别到时候又有什么乱七八糟的事儿。”
“都有都有，王老师放心，肯定一分不差。”
“那就行，等着，我去拿纸笔，签了合同直接就给他们发钱。你们联系村里的工人吧，让他们到工地那里，我手里没有现金，威信扫码付款。”
“好，我这就打电话。”
谢之遥高兴的拿出手机联系人，他是很高兴的，轻松的解决了这件事，皆大欢喜。而且王言更有实力，对他们这里来说显然是要更好些。
很快的，王言同谢之遥签了合同，黄欣欣做了见证人，甚至他还拿着手机录了像，做的很彻底，为的就是让王言彻底的安心。
签过合同，三人出发去到了民宿的工地，村里的工人们排着队过来，他挨个的扫码付钱。这里干活的工人一共十六个人，按照不同的工种不同的工钱，平均下来差不多每个人两百，不过中午不用管饭。
结完了工钱，直接散了工人，今天休息明天再来。留下了带头的两个人，王言跟他们要了图纸，又细致的看过了已经建成的部分，对建筑做了一些改动。他是建筑设计的大师，他不盖房子也就罢了，真要是盖，多少还是有些强迫症的，要不然他以前不是白学了么。
这一下午基本上什么也没干，就是改动原有的设计了，并且还要给两个带头的工人讲好，到底是怎么改的。这俩人都是会看图的老工人，所以讲起来也没什么麻烦，他们也能理解。
谢之遥跟黄欣欣两个一直陪同来着，帮着出谋划策，王言让走都不走。只不过他们俩没想到，王言竟然还会建筑设计。
总算是彻底结束了建筑设计环节，也确定了全都可以实施建成，两个领头的收了王言又单发的二百红包，乐呵呵的回了家。活干大了，干多了，当然是高兴的。
“王老师，你改了建筑，造价可就更高了，云苗村的情况你也清楚，怕是要赔钱啊。”谢之遥实话实说，还是想要劝一劝。
黄欣欣猛点头：“可不是，王老师，你再慎重的考虑考虑？”
“不用，我都在你们云苗村开民宿了，你们觉得我是想赚钱？经过了我的改动，这栋自住的二层楼视野更好，住的更舒适，同时呢，客房的楼也尽量的兼顾到了光照与视野，而且在外表看起来也更美观。如此看着顺眼，住着舒适，这就够了，赔不赔钱的无所谓。”
王言说的轻描淡写，视钱财如粪土。
“好吧，那我们就不多说了。不过王老师，建筑材料还有以后的装修材料这一块你尽可以放心，一个是我初中同学，一个是我高中同学，关系全都非常好，绝对价钱公道，质量有保证。还是那句话，要是出了什么问题，找我就行。”
见王言点头，谢之遥拍了拍手：“也该吃晚饭了，王老师，走，咱们去格桑花，我请你吃饭。”
“算了，咱们什么时候都能吃。我之前已经跟她们说好了，她们带一些小吃回来，我再去格桑花的打包八大碗，晚上一起吃顿丰盛的。”
“有活动啊？”
“大麦过生日，娜娜说要给个惊喜。”
谢之遥拍了拍手：“哎呀，这么好的事我这个当房主的也得参加呀，再多买些菜，咱们一起给大麦庆生。欣欣给晓春打电话，让她准备长寿面。走走走，咱们一起去格桑花，还得再多买些酒。大麦过生日，王老师投资云苗村，这是双喜临门，王老师，咱们晚上好好喝点儿。”
“好，那就走吧……”
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