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128 此时不用更待何时

128 此时不用更待何时 (第1/2页)

半小时后,房东到了。
  
  这房的房东是个身材又高又胖的中年人。
  
  姓高,一张红脸,说起话来也是中气十足。
  
  “就你们要买这房子吗?”
  
  “对!”
  
  江源来到他的面前。
  
  这人上下打量了他两眼。
  
  “嗯,也行,那我就不兜圈子了。”
  
  “我这房子位置你们也看了,什么条件你们也应该都清楚。”
  
  “房子呢是99年的老房……”
  
  老高简单介绍了一下房子的情况。
  
  还把房本拿来给他们看了看,确认无误后,老高报了价。
  
  “这房子,就按一平七千,楼上楼下一共400平,地下附赠。”
  
  江国栋和李爱琴一听这价格,眉头不由拧紧。
  
  7千一平,那全套就是280万啊!
  
  瑞林现在的房屋均价,也就七八千。
  
  市里核心地段的商品房,也就一万多。
  
  至于商铺,那就要对半砍了。
  
  而这家商铺的位置,虽然是在市里的核心区。
  
  但要价7千,这也要的太高了。
  
  “高先生,你这房子的地段,确实没的说。”
  
  “但你这房子,毕竟都已经20多年了,年限都已经过了一半了。”
  
  “要价7000也太高了。”
  
  老妈对于砍价还是比较有经验。
  
  她这一开口,对面的房东就脸色一变。
  
  因为这一下,还真就说到点子上了。
  
  要是新房,在这地段,他这报价绝对不算高。
  
  但他这毕竟是20多年的房子了……
  
  “那你们能出价多少?”
  
  老板面带难色看着对面一家三口问道。
  
  “每平6000吧!”
  
  老爸开口说道,对面的房东脸都一抽。
  
  这一刀砍得可真够狠,直接砍了四十万哪。
  
  “不行……”
  
  “诶,高先生你先别着急。”
  
  “刚刚我去周围几个房屋中介看了看。”
  
  “您这套商铺,挂着已经有两年了吧?”
  
  “而且您要是在他们那里出手,那中介费也得给他们抽个好几万。”
  
  “我们这都是主动找上门的,这笔钱不就帮您省下了吗?”
  
  “如果您要是同意这个报价。”
  
  “那到时候房屋过户时,您那边的税费,我们也可以帮您包了。”
  
  江源这么一说,对面的房东顿时犹豫了起来。
  
  人家说的确实没错,他这套房子卖了两年都没卖掉。
  
  都已经快成他的心病了,现在好不容易碰到一家诚心买的。
  
  还能省掉一笔中介费,最关键人间还愿意帮忙给税费。
  
  要知道商铺转让的税率,可比商品房高的多。
  
  是5.5%。
  
  他这房原始购入价是1百万,现在卖240万。
  
  要交的税就是240减去1百万,然后再乘以5.5%。
  
  也就是七万七千块钱……
  
  这样一算的话,好像也不是不行。
  
  终于在犹豫片刻之后,这老高把牙一咬。
  
  “行!就这么着。”
  
  江家人一听,自然也是非常高兴。
  
  刚好这会儿也是下午一点多,房产局也开门上班了。
  
  大家索性,检查了水电,然后直接去房产局过户去了。
  
  到了房产局,办手续,交钱的一刹那。
  
  江源调出了昨天刚到手的S级房产一折卡……
  
  此时不用更待何时,用卡!
  
  240万的房款,江源只花了24万,就搞定。
  
  至于税费,这些父母责坚持不让他出。
  
  至于那诊所的转让费,最后谈到了十万搞定。
  
  

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