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406 捆绑租售

406 捆绑租售 (第2/2页)

“小户不想干,有的是大户干。”霍恩熟悉拜恩王国的中层,他从自己的经验出发:“对于一般的农户,把新地当成安生立命的地自然是不行。但对于大户,这是笔划算的投资。
  
  “我们从开荒到种子,再到耕地的构装体和人造肥料,这些全包了,大户只需要拿出一个季的收成就能赎买到田地的产权,哪去找那么好的事情?”
  
  高珀和安德烈也应和:“我们现在提供的农具和肥料都是亏本的。”
  
  罗夏这边可以提供开荒及后续的打包服务,可以预见,对于渴望土地的庄园主,只需要出人力,即便收成不能满足罗夏的要求,他们也乐意贴钱贴粮食填补差额,然后拿下新土地。
  
  这些罗夏制定草案的时候也没有充分考虑到,如果真按此等方案执行,看似没有认领的门槛,但接下来会变成大户兼并的狂欢。
  
  “首先要出台限购,至少让流民优先拿地。其次调整收粮方案,减少第一年的征粮比例,提供三年、五年乃至十年的合约。
  
  “但是特区和王室、市政厅的协议还在,我们要征收的粮食不能少。所以也不能降到太低,而且要宣传,让小农户相信:
  
  “自己埋头耕地,收成不够赎买田地。但用我们的农用构装体、用我们的人造肥料,接受农商社的指导就可以丰收,可以偿清农商社赊给他们的款项。”
  
  有一個残酷的真相,罗夏创造的“工业化”可以给农业带来增收,但也不过是让农户从以前的半饱变成七分饱,增长的大头是要被拿走,用于喂养日益庞大的非农人口。
  
  他又补充:“对于本地农户,我们也要把新农具和人造肥料推广下去,马上就要春耕,我们可以先让他们堆基肥,把以前休耕的地也种上。”
  
  有了化肥,仅仅是取缔轮种休耕就能创造翻番的增长。至于什么土壤板结、盐碱化或酸化、水体富养化罗夏不说这里也没人能超前意识到。
  
  安德烈皱眉:“现在挽马被军队征用,还有劳力也参军,劳力短缺应该会让我们的构装体推行很顺利,但是肥料这事.不见得大家会立刻接受。毕竟是第一次出现,大部分人会有疑虑。”
  
  “那就做好宣传打消疑虑。”罗夏的奸商之魂在熊熊燃烧:“还有,采取捆绑租售,想要租用构装体耕种,就必须购买我们的肥料,政策也是一样,可以用未来的收成抵账。”
  
  会后,安德烈还有最后一点问题:“老师,为什么不直接让新成立的农商社主导一切呢?土地也没必要转移产权,让农商社雇佣流民耕种就好了。”
  
  “呵呵,你这样做,是置国王陛下于何地?”如果罗夏接受了封地可以这样干,但现在就要在商言商。而且罗夏也不特别在乎土地,让流民有空间扎根才是更重要的事。
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